房地產 shutterstock 2023-02-04 09:00 +A -A 加入收藏 不管是自住還是投資，買房最忌諱的就是「3不靠」：不靠捷運、不靠學區、不靠周邊配套（生活機能）。 1．避開3不靠 買房抉擇時，捷運、學區、配套這3件事極為重要，能同時滿足最好，不能兼得時至少也要滿足一件。 3件都不具備的房子，不僅漲的慢、跌的快，而且居住功能也會受到限制，沒有居住屬性和金融屬性的房子，就是一堆材料! 所以，買房最好的選擇是交通便利、靠近名校、周邊配套成熟的房子。 2．豪宅與普通住宅 同樣的價格，投資首選市區普通住宅，而絕不要買郊區豪宅。 郊區豪宅的溢價早在開盤時就已完成，日後必定跑輸大盤。 而市區地段好的普通住宅、增值空間反而比較大。
ヤシの木に似た見た目で、さまざまなサイズや品種があるソテツ(蘇鉄)をご存じですか？南国の雰囲気をもち、人気の観葉植物のソテツには、金運・仕事運を上げるうれしい風水効果があるんです。今回は、ソテツの知られざる風水効果やもっと運気が上がるおすすめの置き場所をご紹介します ...
陳基裘（陳伯）是「守護孩子」成員，過去積極參與社會運動，反送中時常在示威前線出現而為人熟悉。 陳伯 因在獅子山展示標語，於 10 月 5 日被捕，獲准保釋候查，須於 11 月上旬向警方報到。 據了解，陳伯於 9 月 28 日中秋前夕，帶同對聯登上獅子山，並曾在社交網站展示手持「橫眉冷對千夫指 俯首甘為孺子牛」的圖片。...
台灣時事 台灣軍服9大優點 By benlau February 13, 2023 國防部表示，新款夾克設計目的是「英挺帥氣舒適」，經各軍種與聯參單位共同研訂，希望滿足穿著需要，同時表現雄壯威武精神，提高軍人自信與榮譽感，塑造軍人的社會形象。 台灣軍服 M1944夾克因為艾森豪元帥愛穿而著名，甚至當他1969年去世，下葬時也是穿著M1944，而非更正式的軍常服。 美國陸軍與空軍（1947年由陸軍獨立）在戰後仍繼續使用艾森豪夾克，直到1960年代後逐漸消失。 前幾年曾有幾名高中生參加國防部舉辦的戰鬥營，報到時卻集體穿上納粹黨衛軍（SS）的制服，照片曝光後引發軒然大波。
三月生就是指出生的日期，八敗的意思就是註定事事無成的命。 在命理學中，己未年，三月為辰月，辰見未為八敗，意為不吉，就是說三月出生的人大多帶有八敗命，但並不是說所有三月生的人都是八敗命，這不是絕對的，具體還要看不同生肖之間的調和。
一、眼尾痣：命犯桃花 眼尾痣的人多会在爱情或婚姻中出现第三者。 眼尾到发际间的地方称之為奸门。 奸门有痣者性格上很阔气，很有魅力，所以异性缘极佳，欲念重。 一生命中带桃花，容易被异性纠缠不清。 与异性的关系起初颇為顺利，可是大都无法长久的持续下去，初次的婚姻往往受到阻碍。 但如果痣的型很好，是黑色且泽亮，可以考虑从事多与异性打交道的事业，则能够得到异性的援助而获得幸运，亮出漂亮的成绩。 不过小心自己的妒忌心过重。 二、嘴下痣：意志薄弱 嘴的下方有痣的人，很可能一辈子都是个漂泊不定的人，所以即使有钱，也不适合买不动產。 但如果痣的型很好，就能一生过着清闲舒适的生活，如果位于嘴下的正中央，则此人容易沉迷于杯中物，而在性格上也是个意志薄弱的人。
有人、有人嗜辣、有人愛鹹，原來人食物味道喜好，是緣於出生八字五行金、木、水、火、土旺衰而程度上反映出其人內性格。意即出生時間人，命局內五行比重各異，後天飲食日集月過程中造成疾病。"藥補不如食調"，只要在進食時避重，能提升運勢。 一年有十二個月，而月份出生人，各有 ...
台灣時事 供品擺放全攻略 By benlau February 8, 2023 而後民間信仰便將此「孝道」延伸至每個家庭中，所以除了祭拜好兄弟外，也會祭拜祖先，讓神明、好兄弟、祖先們都能感受到人們的祭拜與招待。 另一方面，方敘潔和吳孝儒針對「開工拜拜」的議題，從不同生活用品通路（小北百貨、IKEA 宜家家居新店店、無印良品、HOLA特力和樂）選擇了4組器皿，民眾在一間店就可以挑完所有需要的物件，讓準備的程序更加方便。 方敘潔和吳孝儒提及「生活風格也有機會走進傳統文化」，當拜拜這件事跟生活產生連結後，好像準備起來就容易多了。
⒈ 鋭利的末端或細小的部分：尖鋭。 尖刻（説話尖酸刻薄）。 尖酸。 打尖。 尖端。 ⒉ 感覺敏鋭：眼尖。 ⒊ 聲音高而細：尖脆。 尖嫩。 ⒋ 出類拔萃的人或事物：技術尖子。
